漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2022年7月擬出租的綜合辦公樓1宗，現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址【詳見出租綜合辦公樓明細(xì)表】

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：2-5年。

2.租金：按實際中選金額，中選方按中選租金金額每次提前一個月繳交一季度租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增6%，第四年比第三年租金年遞增6%，以此類推。如在“出租綜合辦公樓明細(xì)表”備注中對遞增標(biāo)準(zhǔn)有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。

3. 比選標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價（經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^）計算。

4. 合同履約保證金：不低于二個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為二個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金。

5、中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第八條”及“第九條特別說明”等條款做出處理。

三、出租方式：1.根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性報價的競標(biāo)方式，以價高者即為招標(biāo)比選競得人；相同價格者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將相同價格者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物及之外的承接、補(bǔ)償或拆除移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。2.出租方以現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀出租，不承擔(dān)房屋裝修及改造費用。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和了解出租物情況。

五、報名時間：自本公告之日起5個工作日內(nèi)。

六、報名地點：漳州市薌城區(qū)古塘路53號漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

聯(lián)系人：許先生 聯(lián)系電話：0596-2992265

七、請競租者將競租申請書用信封密封并投入漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司內(nèi)的意見箱內(nèi)。

八、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標(biāo)，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標(biāo)價的前提下另租他人。

九、特別說明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)（含棋牌室）、酒店、危險化學(xué)品存放及經(jīng)營等；如場地原租戶加入競租，之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。

　　附件：

1、漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2022年7月份出租綜合辦公樓明細(xì)表。

?2、競租申請書。

　　 漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司