項目名稱：漳州高新區(qū)2023P08地塊市場策劃咨詢服務(wù)

比  選 人：漳州九龍江圓山投資有限公司

代理機(jī)構(gòu)：福建吉力工程項目管理有限公司

建設(shè)地點：漳州高新區(qū)龍江南路以西、規(guī)劃橫六路以南。

項目情況：漳州高新區(qū)2023P08地塊位于高新區(qū)龍江南路以西、規(guī)劃橫六路以南，屬于高新站前片區(qū)，距離碧湖公園3.8公里，奧體中心、市醫(yī)院2.5公里，高鐵站1.5公里，城市門戶項目。地塊規(guī)劃用途為居住用地，出讓面積124589平方米（約186.88畝），規(guī)劃容積率2.8，計容建筑面積小于348849平方米，折合樓面地價分別為2680元/平方米，漳州高新區(qū)2023P08地塊估算總投資額為28億元。

服務(wù)期限：整個服務(wù)過程分為三個階段，暫定為90日歷天（3個月），第一階段暫定服務(wù)周期1個月，第二階段暫定服務(wù)周期2個月（可根據(jù)比選人需要進(jìn)行調(diào)整，第三階段為銷售階段監(jiān)測服務(wù)階段，服務(wù)周期為持續(xù)性服務(wù)，自項目開盤前一個月起至項目交付后3個月期滿為止），如因客觀原因在服務(wù)期限到期后，銷售階段監(jiān)測服務(wù)尚未開始，參選人應(yīng)相應(yīng)延長服務(wù)周期，雙方不再另行簽訂補充協(xié)議。服務(wù)要求：必須符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范；能為比選人投資決策提供依據(jù)；通過對項目的主要內(nèi)容，如市場分析、建設(shè)規(guī)模、區(qū)域環(huán)境分析、市場條件及分期開發(fā)等，對項目市場策劃咨詢及開發(fā)策略提出建議，以期達(dá)到項目開發(fā)風(fēng)險較為可控。

成果提交：中間成果：按編制周期要求根據(jù)需要提供相應(yīng)紙質(zhì)資料或電子資料；項目成果：本項目成果文件包括《漳州市高新區(qū)2023P08項目市場策劃咨詢報告》、《設(shè)計任務(wù)書》、《高新區(qū)項目市場監(jiān)測報告》等，最終項目成果需提供紙質(zhì)版一式十份，電子文檔資料1套。

招標(biāo)方式：邀請比選

評標(biāo)辦法：隨機(jī)抽取

開標(biāo)時間：2024年11月19日15:00

開標(biāo)地點：福建吉力工程項目管理有限公司開標(biāo)室（地址：福建省漳州市龍文區(qū)新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場7幢1單元1701室）

中選候選人：福州企逸企業(yè)管理有限公司  

中選價：人民幣玖拾萬元整（¥900000.00元）

評標(biāo)委員會名單：陳志紅、張國喜、楊章生   

廢標(biāo)情況說明： 無   

公示期：2024年 11 月 20 日至2024年 11 月  25 日

比選人：漳州九龍江圓山投資有限公司    

代理機(jī)構(gòu)：福建吉力工程項目管理有限公司